Prevención de humedad en muros

Las casas de dos o más pisos tienes muros o estructuras que son la base de la construcción, y las cuales deben cuidarse primordialmente de la humedad.

Así la base del inmueble mantendrá las condiciones originales de impermeabilización.

Se debe revisar que los muros no presenten resquebrajamiento de la pintura de los muros, perforaciones en muros o cubiertas de techumbre, óxido de las cubiertas, daños en costaneras, etc.

Prevenir de la humedad a los muros, en caso de:

Humedad a nivel de muros

  • Los patios del entorno de los edificios se deben conservar limpios.
  • Se debe mantener la pendiente de los patios para evitar charcos junto al edificio.
  • El riego de los jardines no debe afectar a los muros de los edificios.
  • Se debe conservar seco el entorno de edificio.
  • En caso de nieve se debe sacar del entorno del edificio a la brevedad, y
  • En general, se debe conservar la sequedad del entorno.

Filtración descendente por gravedad

  • Se debe conservar las cubiertas de las techumbres.
  • Se debe revisar el pavimento de las terrazas.
  • Se debe mantener la limpieza de las canales, canaletas y bajadas.
  • Se debe revisar el estado de conservación de las canales, canaletas y bajadas.

Filtración por los laterales por lluvia que cae desde las fachadas

  • Se debe conservar la calidad del revestimiento exterior del edificio, parchar si se descascara o si tiene perforaciones.
  • Se debe tener un programa constante de pintura o limpieza de fachadas.
  • Se deben limpiar constantemente los alféizares.

Condensación por vapor de agua contenido en el aire

  • Se deben mantener ventilados los baños y cocinas.
  • Se deben minimizar los emisores de vapor.
  • Se deben instalar cortinas en las ventanas que no tienen sol.